Scheidungen

Eine Trennung kann schmerzlich sein – und oft kommt dann auch noch Streit über den Wert von Immobilien hinzu. Ein unabhängiges Gutachten kann Ihnen helfen, diesen Streit zu schlichten.

 

Erbschaften

Der Erbe ist gegenüber dem Pflichtteilsberechtigten rechtlich verpflichtet, ein Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Immobilien, die sich im Nachlass befinden, vorzulegen.

 

Erbschaftssteuer

Das Finanzamt wendet bei der Immobilienbewertung ein stark vereinfachtes Verfahren an. Oft führt dieses Verfahren zu angenommenen Werten, die nichts mit der Realität zu tun haben. Die Folge sind überhöhte Steuerforderungen, die Sie nur mit einem Verkehrswertgutachten abwenden können.

 

Schenkungen zu Lebzeiten

Schon bei der Festlegung, wie viel zu Lebzeiten steuermindernd übertragen werden kann, ist ein Verkehrswertgutachten unerlässlich. Auch die Bewertung eines Nießbrauches ist durch einen Sachverständigen möglich. Für die Schenkungssteuer gelten die selben Regeln wie für die Erbschaftssteuer.

 

Betreuungen

Muss innerhalb einer gesetzlichen Betreuung eine Immobilie veräußert werden, verlangt das Betreuungsgericht in aller Regel ein Verkehrswertgutachten.

 

Verkauf

Welches Argument für einen Verkaufspreis wäre besser als das Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen?